Réf 12374
Maison à vendre Prix : 950 000 €
280.00 m²
11.00 ares
4
2
1

Description du bien

picto_localiser Grevenmacher
COMPROMIS SIGNE


Maison de ville contemporaine avec jardin et terrasse — 280 m² habitables



Nichée dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison de ville attachée d'un seul côté, construite en 2000, allie le charme authentique à un confort de vie résolument moderne.


Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, sublimé par une rénovation de haut standing : matériaux nobles, volumes généreux et finitions irréprochables.

Caractéristiques principales



Surface habitable : 280 m²
Terrain : environ 11 ares soigneusement aménagés
Énergie : Classe B, pompe à chaleur et triple vitrage garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle
Isolation : complète, offrant une atmosphère douce et silencieuse en toute saison
Domotique intégrée : gestion centralisée des volets, du chauffage et de l'éclairage

Agencement



Grand salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré
Cuisine haut de gamme entièrement équipée, au design contemporain et aux finitions noires élégantes
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative
3 salles de bain modernes + 2 WC séparés
Nombreux rangements intégrés et buanderie pratique

Extérieur et stationnement



Terrasse en bois orientée sud, parfaite pour les repas d'été
Jardin verdoyant et intime, joliment paysagé
Espace pour 2 voitures (garage + emplacement extérieur)


Les atouts



Maison très bien isolée, triple vitrage, chauffage économique par pompe à chaleur
Ambiance design et cosy, mêlant éléments contemporains et touches de caractère
Aucun vis-à-vis, calme absolu, tout en restant proche des commodités




❤️ Coup de cœur



Cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et cachet.

Détails

Intérieur

Nombre de pièces 8
Surface 280.00 m²
Nb de chambres 4
Salle de bain 2
CaveOui
CuisineOui
SéjourOui
Salle de douche 1
BureauOui
BuanderieOui
Oui
Disponibilité à convenir
Etage 2
Animaux acceptésOui

Sécurité

Porte blindéeOui
VidéophoneOui
AlarmeOui

Extérieur

BalconOui
Jardin Oui
TerrasseOui
Terrain 11.00 ares

Parking

Garage 2
Parkings 5

Confort

Volets électriquesOui
Volets roulantsOui

Diagnostic énergétique

Classe de performance énergétique :

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L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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