???? Duplex moderne 3 chambres avec double garage – Esch-sur-Alzette centre



Découvrez ce très beau duplex lumineux situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une petite résidence calme, idéalement placée au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).


Construit en 2014, ce bien offre une superficie totale de 105 m² habitables répartie de façon harmonieuse :


Au premier niveau (environ 60 m²)


Hall d'entrée accueillant
Grande chambre à coucher avec accès au balcon arrière
Salle de douche moderne
WC séparé
Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux



Au second niveau (environ 43 m²)


Belle salle de bains avec baignoire
Chambre mansardée
Bureau ou débarras mansardé



Le duplex est complété par un garage double en enfilade au sous-sol, offrant un espace sécurisé pour deux voitures.


???? Points forts :


Résidence récente et bien entretenue
Très bon état général
Situation centrale et calme
Proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces
Luminosité et agencement fonctionnel



???? Surface habitable : 105 m²

???? Garage double inclus

???? Prix de vente : 549 000 €

????️ Charges mensuelles : environ 200 €

???? Adresse : 54, rue Zénon Bernard – 4031 Esch-sur-Alzette