Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique – Grevenmacher


Située sur les hauteurs de Grevenmacher, cette villa de prestige construite en 2018 allie élégance moderne et performances énergétiques remarquables (Classe énergétique A/A). Édifiée sur un terrain généreux de 12 ares, elle développe une surface totale de 340 m², dont 206 m² habitables, offrant des volumes généreux et raffinés.


Un vaste hall d'entrée mène vers un lumineux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine design entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse et un jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Sur le même niveau se trouvent également une grande chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau donne également accès au garage double.


Un superbe escalier en bois massif conduit à l'étage, où un large hall dessert trois pièces de très belle taille pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de fitness. Cet étage comprend également une élégante salle de bains avec baignoire et douche, une vaste terrasse arrière agrémentée d'une pergola ainsi qu'un balcon à l'avant.


La maison dispose également d'un vaste grenier isolé offrant de multiples possibilités : atelier d'artiste, espace de loisirs ou aménagement supplémentaire.


Dotée d'une pompe à chaleur et de triples vitrages, cette villa assure un confort optimal, allié à des performances énergétiques de haut niveau.


Cette résidence exclusive, proposée au prix de 1 925 000 €, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel.


Exceptional Contemporary Villa with Panoramic Views – Grevenmacher


Nestled on the heights of Grevenmacher, this prestigious villa built in 2018 combines modern elegance with outstanding energy performance (Energy Class A/A). Set on a generous plot of 12 ares, the property offers a total surface of 340 m², including 206 m² of refined living space.


The villa welcomes you with a spacious entrance hall leading into a bright open-plan living and dining area, seamlessly connected to a fully equipped designer kitchen. Floor-to-ceiling windows open onto a vast terrace and beautifully landscaped garden, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living. On the same level, you will find a large bedroom with direct access to the terrace and garden, as well as a modern bathroom with walk-in shower and a separate WC. This floor also grants access to the double garage.


A magnificent solid wood staircase leads to the upper floor, where a wide landing opens onto three impressive rooms, ideal for use as bedrooms, home office, or fitness room. This level also features a stylish bathroom with both bathtub and shower, a large rear terrace with pergola, and a charming balcony to the front.


The property also includes a vast insulated attic offering endless possibilities – an artist's studio, workshop, or additional living space.


Equipped with a heat pump and triple-glazed windows, the villa ensures the highest standards of comfort, sustainability, and efficiency.


This exclusive residence, offered at €1,925,000, is the perfect blend of modern architecture, generous volumes, and breathtaking surroundings.